阿如/退休老師當房屋仲介

退休老師當房屋仲介。圖/Gami
退休老師當房屋仲介。圖/Gami

首間公司即帶來衝擊體驗

我從小學老師退休後,很多親友遇到我,都喜歡問:「你退休後在做什麼?」當我回答:「在當房屋仲介。」他們大多會很驚訝,有些則很不認同。

退休前,我認真思考退休後要做什麼?我是一個從「學校」畢業就直接進入「學校」,過了快三十年的人,這樣的職業生涯彷彿沒有「出社會」,提早退休就是想要體驗出社會的感覺。可是,我沒有其他專長,那些平常拿來自娛的興趣也不足以拿來就業。幾番考量後,一樣需要透過「語言」來工作的業務員,成為我二度就業的最佳選擇。

我最熟悉的業務員是保險業務員與房屋仲介,但是想起保單上密密麻麻的條文,視力不佳的我自然是望之卻步、毫無興趣,於是房屋仲介成為我嚮往的工作。基於對漂亮房子的憧憬、工作時間比較彈性,以及不是很難取得資格,我一退休就積極往房屋仲介前進,並且順利進入房屋公司。

進入房仲業一個多月,我就換了兩家公司。入行的第一個公司很美式很菁英,對於我這個菜鳥來說,好像是去就讀普通班的特教生;那種「自己真是一無是處」的挫折感排山倒海而來,是我以往從來沒有過的經驗。而我很清楚硬撐只會頭破血流不會出人頭地,所以立刻換了一個管理方式不同的公司,從不動產的各方各面慢慢學習。

看圖說故事竟然這麼難

房仲要學的事很多,自認最能勝任的應該是「說話」,畢竟過去每一天都從早說到晚,說了三十年。然而,事與願違,老師說話的對象大多是學生,說話的內容也較固定,房仲則必須跟各種領域、不同階層的人對話,從選總統到八卦新聞都要「順口拈來」,還要在緊要關頭將房地產的專業知識傳遞給客戶。同樣是說話,老師與房仲截然不同,我常常只有張口結舌的分。

接著要挑戰的是寫廣告詞,雖說寫文案對老師應該是小菜一碟,我卻盯著房屋照片發呆半天,不知所措。不就是看圖說故事嗎?低年級小朋友的寫作程度有什麼難?但是一想到要如何寫出吸引目光,符合普羅大眾的精闢廣告文,我完全當機。只好瀏覽前輩們一則又一則的廣告文,來個沉浸式學習;人家是半小時內搞定一則廣告,我是半天才擠出一則。

房仲最大的考驗就是那些相關的法規和五花八門的稅率以及價格,因為每一個房屋的條件都是獨一無二,適用的法規、稅率和價格也各有差異,無法套用公式。我很敬佩資深房仲將法條和稅率運用得出神入化,因此面對這些繁雜的專業知識,我只能調侃自己:當房仲一定可以預防失智。

這一個多月,我認識了許多有著精采生命故事的同仁,他們努力生活,為實現夢想打拚。回顧自己的教學生涯,便覺得過去那些自認為辛苦、委屈的事件,都顯得渺小、微不足道,不得不承認教育圈就像個保護傘。

退休不是為了休息,而是退出舊有的習慣,重新學習當社會新鮮人。「活到老,學到老。」在房仲業不是口號,誰說退休老師不適合當房仲呢?

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