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財訊趨勢贏家 第57:危老+都更,400萬戶老屋拚重生期

財訊趨勢贏家

第57:危老+都更,400萬戶老屋拚重生期
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PDF
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出版資訊

出版日期
2019-11-20
線上出版日期
2019-11-27
分級
普級
語言
繁體中文
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本期介紹

全台逾30年的老屋高達410萬戶,再過10年將來到600萬戶。《危老條例》施行以來加速老屋改建的申請及核准速度,今年可謂啟動都更運轉的一年。危老及都更的議題,關乎你我的居住權益及居家安全,大家都不應該置身事外!
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目錄

Part1都更前線》政府民間攜手加速推進

在邁入高齡化社會的同時,我們居住的房子也愈來愈老化,目前全台屋齡逾30年的老屋高達410萬戶,尤以台北市老化最為嚴重,老屋占比達68%,無論是耐震能力或屋況老舊也早已不堪使用。

都市更新是不得不面對的問題,自從中央開了《危老條例》這一條高速公路,老屋重建不再像過去那樣窒礙難行,各界相關單位不論中央、地方政府、銀行、民間單位也紛紛動起來,大力挹注推動量能,未來改建商機勢必大爆發。

Part2成功案例》老屋改建全面啟動

今年危老以及都更案件,年底可望達到450件,推動改建的力量遠超過以往20年,在政策利多齊放之下,不少地主、建商及相關業者恢復信心,多件成功整合的重建案,有了開花結果的好消息。

他們改建的故事,從各方角力到協議整合,最後凝聚共識,一切成果得來不易,也建立起成功重建的典範,未來這樣成功案例將一一複製,改變市容街景,提升家的居住安全。

Part3實務教戰》輕鬆搞懂危老都更

房屋老了想要改建翻新?許多社區住戶和地主一時之間,最常碰到不知從何下手,對於許多事情也開始產生問號,諸如「現在大家都在講的《危老條倒》是什麼?」「我的土地可以蓋多少坪的房子?又可以蓋多高樓層?」「我要改建可以找誰幫忙?」等等問題。

關於老屋重建可以先從了解《危老條例》開始,掌握重建過程必須歷經哪些階段,還有基礎的專有名詞也要了解一下,在透過專業機構或危老重建推動師的諮詢和解說,相信對於老屋重建會有更深一步的認識。
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