出版資訊
簡介
【賺大錢是可以「練習」】
史上第一本！從存小錢到晉升為包租小富婆的完整規劃
最實用的理財勵志書，實證有效！
●6個理財關鍵，教你脫離「微薪青年、小資中年、下流老年」的命運！
●8堂職場加分學，讓薪資三級跳
●7個信封分配收支法，擺脫月光族
●5大心法，換顆有錢人的腦袋
●6個重點，從零開始學買房
●10大攻略，買房、收租一次上手
心好累，好想不工作？→先問自己： 「你，沒有工作時會有收入嗎？」
「人生沒有最晚，只有不做！」愛莉強調想要財務自由懂得錢滾錢。即使現在是小資族或月光族也別擔心，因為七年級的她，也是靠薪水一步步投資而來，最主要是有沒有正確方法讓你好好理財！
擺脫月光族及錢不夠用的窘境，
愛莉獨家投資心法1：小資族只是「暫時」的標籤！
努力讓薪資加倍，增加自己的職場獨特力，
讓「主動收入」增加，設法存下第一桶金，
勇敢且用力的翻轉你的人生，沒有什麼不可能！
★從月光族晉升小富婆，
愛莉獨家投資心法2：翻轉口袋前，要先翻轉腦袋！
打造讓自己財務自由的關鍵，不能只靠死薪水，
一定要有「被動收入」（第二或第三收入），
讓收入的「財富水龍頭」愈多，
即使不工作，也能穩穩賺！
★從小富婆→財務自由，
愛莉獨家投資心法3：不做短線賺差的投資客！獨創買屋增值SOP獲利模式！
女人力就是理財力！
不要怕買房子，可怕的是很多人沒買房子，錢也不知道花到哪裡去？
投資除了熱情之外，也要深入研究、下過苦功夫，
愛莉對房產的熱情，讓她累積看過七百多間房經驗，才從上班族變身房市達人，
從買屋、找屋、看屋、議價、貸款、裝修、包租、節稅，無一不精。
★用錢賺錢，財富翻倍成長！
愛莉的獨家投資心法4：讓別人幸福，自己也會感受到幸福！
擁有126間房收租的愛莉，特別在意房客的需求，
她的穩定收租法則就是先要求自己先成為好房東，
為房客打造一個舒適、溫暖的家，
幸福的力量是最好的投資氣場。
只要做對本書的6個關鍵，你也可以跟她一樣！
【愛莉理財小語錄】
☆會賺錢是練出來的
☆先找出你的錢到底花到哪裡去
☆別把錢花在讓你不安的資產
☆放在購物車裡的東西，要先想三天再結帳
☆學習有錢人的腦袋，更要學習有錢人的行動力
☆存錢、買房，不一定就會讓生活品質降低
☆別再有窮人的思惟，水不夠時，可以用「借」的
☆買房子一點都不可怕，可怕的是錢不知道花到哪去了
☆我的財富水龍頭有好幾個，你的呢?
☆我不是領高薪就好，我還要打造想要的生活
☆現在不理財，到了退年休紀，沒有保單、沒有房子、沒有存款，那才是最慘的！
別說這太難，想要跟著愛莉一起從小資族大翻身，先改變你的理財思維和習慣吧！
【本書特色】
★徹底消除你的理財焦慮！從20萬能滾出126間房的獨門心法首度大公開
★６個理財關鍵，教你脫離「微薪青年、小資中年、下流老年」的命運！
★8堂職場加分學，讓薪資三級跳
★7個信封分配收支法，擺脫月光族
★5大心法，換顆有錢人的腦袋
★6個重點，從零開始學買房
★10大攻略，買房、收租一次上手
作者簡介 |
邱愛莉
House123 執行長。
「安居樂業」的實踐者，「財務自由」的創業家。
很愛看房子，跑步會累，看房子爬樓梯不會累。
很愛議價，在團體裡很害羞，議價卻不臉紅。
很愛看書，連續N年是博客來的鑽石會員。
很愛孩子，聽過最美的話是「我們能給孩子最好的禮物，不是金錢，而是陪伴的時間。因為這種付出，是用自己的生命，轉化成另一個生命。」
她認為，人生最大的幸福就是「安居樂業，財務自由」，發掘自己的天賦才華，並建立一個財務安全網，讓自己可以沒有後顧之憂的投入自己喜歡的工作，是很幸福的。
她很愛房子，也期許自己當一個珍惜房子、珍惜房客的好房東。期待在自己成長的同時，也能帶給其他人更多知識與經驗的分享，安居自住，幸福收租。
邱愛莉媒體受訪紀錄：
★鏡週刊：【達人理財】7年級生用這招，一口氣買了4間房
★商業周刊：跟著愛莉挑好房-
★Money錢雜誌專訪：7年級小資女邱愛莉用20萬元滾出6間屋
★幣圖誌Bituzi專訪：五年圓一個住在台北市的夢想，邱愛莉的故事
★ETtoday房產雲：看過逾700間屋，邱愛莉：其實買房子沒這麼可怕|
★Cheers快樂工作人雜誌：買房前一定要學會的4個練習
著有《買一間會增值的房子》、《小資族大翻身：8年從20萬滾出4000萬的賺錢筆記》
目錄
推薦序 02 創富，需要絕對的執行力！／杜云安
推薦序 03 小資向錢衝／夏韻芬
序言 財務自由的第一課：「開源」比「節流」更重要！
CHAPTER 01 我們只是暫時的小資族，勇敢翻轉你的人生！
小資人生 01 是的，我也曾經是月光族！
小資人生 02 晴天霹靂!家裡欠下的４百萬債務要一力承擔
小資人生 03 賺錢是「練」出來的！創造「被動收入」，晉升小富婆！
CHAPTER 02 職場就是你的主力戰場，讓主動收入三級跳！
職場加分學 01 求職最該重視什麼？選擇戰場，專注努力！
職場加分學 02 找出讓自己閃閃發亮的優勢
職場加分學 03 「生涯規劃」真的有用？「能力拼圖」更有用！
職場加分學 04 自我要求，一定要比老闆的要求還高
職場加分學 06 企圖心永遠不嫌多
職場加分學 07 薪資「議價」有技巧，只要你值得！
職場加分學 08 善用獵人頭公司：找工作談薪水最好的經紀人
愛莉的理財小BOOK：終生受用的職場貴人學
CHAPTER 03 我不是領高薪就好，我還要打造我想要的生活！
擺脫小負婆 01 國小畢業的房東阿姨，開啟我的理財路
擺脫小負婆 02 開源、節流雙管齊下，25歲賺到第一桶金
擺脫小負婆 03 超實用的存錢不痛法，「六個帳戶」做好開支分配！
愛莉的理財小BOOK：我的快速存錢法──第七個帳戶
擺脫小負婆 04 教你做個人的「財務報表」，該花不該花一目了然！
擺脫小負婆 05 買房不可怕，可怕的是錢不知道花到哪去了！
CHAPTER 04 翻轉口袋先換腦袋，學習有錢人的理財公式
理財公式 01 學習富人的「腦袋」，更要學習富人的「行動力」！
理財公式 02 先問自己：沒有工作時，你有收入嗎？
理財公式 03 打造「被動收入」，穩定提高「資金效率」
理財公式 04 開源、節流、主動收入、被動收入一起來，打造自己的「財富水龍頭」！
理財公式 05 別再有「窮人思維」，記得沒水可以「借水」！
CHAPTER 05 從零開始學買房，財富翻倍滾進來！
買屋聰明購 01 萬事起頭難？我的第一次買房經驗分享
買屋聰明購 02 房價高不可攀？如何入手？３大買房疑問一次解答！
買屋聰明購 03 看屋一定要作筆記，掌握３大重點買對好房！
買屋聰明購 04 ３３歲賺到３千萬，我的財富是靠房地產滾出來的！
買屋聰明購 05 為什麼我不怕房價下跌？從四大趨勢分析台灣房價
買屋聰明購 06 危機更好入市！一年內出手十餘間，從新北市走入台北市
CHAPTER 06 快筆記！１０大教戰攻略，自住、收租一次上手
實務教戰 01 買屋、租屋哪個划算？５大訣竅教你選
實務教戰 02 準備第一桶金的3個方法
案例分享：用理財型房貸買房，房租從3萬5降至1萬5
實務教戰 03 這樣選屋不會錯！買對增值好房的兩堂課
實務教戰 04 和仲介心理戰的6個「千萬不要」！
愛莉的理財小BOOK：不只知道「均價」，還要了解「區間行情」！
實務教戰 05 這8種地雷屋絕對要避開
實務教戰 06 必學！精準判斷屋主的議價空間！
實務教戰 07 善用「裝潢來幫房子「加值」
實務教戰 08 自住也能創造收益的５大心法
實務教戰 09 樂當包租公（１）「整層收租」攻守獲利３撇步！
實務教戰 10 樂當包租公（２）「隔套收租」的6個關鍵
後記 人生是一場「創造」的遊戲！
附錄 學員案例分享
