◎直接買新成屋還是買中古屋改裝修，哪個划算？
◎40年以上老房怎麼改，才不會有安全疑慮。
◎兒子愛跑跳，女兒練鋼琴，怎麼用最少的費用隔音才不會被鄰居抗議？
◎為了趕上班，一家子早上都得搶廁所，有沒有多人使用又有隱私的設計？
 

作者為主婦之友社，是日本實用書首席品牌，
他們透過問卷調查發現，約70％的人都曾動過裝潢翻修念頭，
卻因「很花錢」、「麻煩」、「不知怎麼改善」遲遲沒有行動。

本書特別整理出關於裝修與翻修，最煩惱也最常提出的94問，
找專業設計師解答並分享案例照片，提供裝修前後對照圖，
讓你再也不空想，打造理想宅。
 

◎裝修一定會超支，要預留10%預算

以下這些是翻修過程中最被多數人忽略的費用：
拆除內裝的清運費、鋪設防塵布的保護工程費、暫時租屋的租金、
拆除後萬一內部結構老化，還要追加的補修工程，
所以你要預留施工與材料費用的10％，作為臨時增加的開銷。

現場若想臨時變更設計，記得先找設計師或裝修的接洽窗口，
而非工班，因為你（業主）在現場亂插嘴，一定會引起混亂。

◎老屋該不該修？不憑感覺，有判斷基準

看牆壁是否龜裂、剝落、發霉或出現白蟻窩；
檢查衛浴，確認排水口有無堵塞、管線漏水等，
上述問題都會影響居住品質，要馬上翻修。
理想是找兩家以上的業者來診斷。

◎中古屋裝修三件事：安全、安全、安全
老宅多半不耐震，翻修時要以安全為第一考量，怎麼補強結構，本書全圖解。
家中有中老年人，廁所要增設扶手等簡易無障礙工程，
拆除門檻，所有地面調成等高，降低跌倒機率。

門窗，要有防盜意識，大門要有兩道鎖，
沒有面向道路的低樓層廚衛空間，是防盜死角，一定要加裝設備。

◎室內設計強，小家也能越住越大

‧客廳、飯廳各占一間，空間就會小。打掉隔間牆用收納架區分，減少壓迫感。
‧小孩房，有必要嗎？增設牆壁並不困難，等孩子長大再來切割空間就好。
‧建材，會改變氛圍。實木地板觸感好，保暖性強，冬天赤腳走也很溫暖。
‧廚房最好要有窗，煮飯的人心情明亮又健康。
‧工作區要設在家中最角落，居家也能安靜上班。
 

窗戶怎麼變大？電源不夠怎麼加？玄關是門面，如何改大又有光？
所有設計不能只選自己喜歡的，動工之前，所有家人都要先聊過，
過程中的彼此爭執、妥協，是換來理想宅的必經過程。

70%的人都曾動過裝修念頭，卻卡在預算、煩惱施工品質而做罷，
本書讓你不再只是想想，打造理想宅。

 

【編集簡介】

主婦之友社
日本實用書首席品牌，根據讀者的需求出版如料理、健康、育兒、室內設計等生活類書籍。

 

【譯者簡介】

黃筱涵
從事出版翻譯10年以上，譯作超過150本書。但比起譯作數量，更重視從作者們身上獲得的知識。希望未來能持續以這些知識為基礎，不斷拓展翻譯之路。
譯有《東大名譽教授的歷史講堂！建築裡的世界史圖鑑》、《用年表學藝術史》、《LinkedIn活用大全》等書。

目錄
推薦序 讓你更懂怎麼與師傅溝通
PART 1 裝修與翻修，最煩惱的事
第1章 該準備多少錢？
1 七○%的人都動過裝修念頭
2 預算有限，哪些地方優先處理？
3 裝修一定會超支，口袋要夠深
4 購屋付款流程與房貸申請
第2章 老屋該不該修？有基準
1 定期檢查門窗、浴室
2 磁磚或外牆龜裂，建築物本體損傷
3 屋齡四十年的公寓該怎麼修？
4 先確認建築工法，再決定改格局
第3章 買中古屋改裝，先問管委會
1 買中古屋，裝修預算怎麼分配？
2 購屋前，先查地籍資料
3 老公寓改裝，細節超乎你想像
4 下大雨的隔天最適合看屋
第4章 找誰幫我裝修？
1 名氣不等於品質，從需求找業者
2 比價格更重要的是，彼此溝通合拍
3 多找兩、三家業者共同報價
第5章 不能只選自己喜歡的，和同住者多討論
1 動工之前，所有家人先聊過
2 多看裝潢前後的比較案例
3 最適合動工的季節
4 工期超過兩週，要找暫住處
5 只改廚房或衛浴，怎麼邊修邊住？
6 我怕工程噪音會吵到鄰居
7 小規模改裝也需要簽約
8 施工期間，寵物住哪裡？
第6章 施工前後注意事項
1 有空就到現場監督
2 動工後，家具擺哪裡？
3 臨時想變更內容，找窗口，而非現場師傅
4 我要上班，怎麼和現場師傅打好關係？
5 別急著付尾款
第7章 裝修三件事：安全、安全、安全
1 老宅不耐震，如何避免倒塌？
2 換雙層玻璃窗，預防結露
3 家有老人，廁所要裝扶手
4 門窗，要有防盜意識
5 低樓層怎麼防盜？
第8章 溫度、空氣品質，都要列入考慮
1 通風的關鍵，窗戶
2 夏天要涼，冬天不能冷
3 格局對了，電費就不貴
第9章 室內設計強，小家也能越住越大
1 恢復成毛胚屋，管線能重拉
2 不刻意區隔客廳飯廳
3 但在客飯廳交界放收納架
4 小房也能有大餐桌
5 最時髦的內裝：室內窗
6 家有幼兒，安全防護不能少
7 小孩房，有必要嗎？
8 孩子老窩在房間？縮小他的空間
9 不常使用的房間，拆掉變客廳
10 無邊榻榻米，時髦和風
11 工作區放角落，居家也能安靜上班
12 牆壁當螢幕、角落做展示區
13 陽臺，在家就能野餐
14 玄關窄，打掉旁邊的房間
15 低預算的高規格改裝
第10章 廚衛舒服了，全家都有感
1 廚房太窄，難用又有壓力
2 系統廚房，打掃收納都輕鬆
3 廚房有窗，明亮又健康
4 浴室，夏天要涼冬天要暖
5 獨棟，衛浴不能蓋在臥室上方
6 衛浴設備三合一，空間就出來
7 增設洗臉盆，全家不再天天搶廁所
8 加點小裝飾，廁所也走時尚風
第11章 陽臺廚衛一直線，家務少一半
1 縮短動線，家事更輕鬆
2 洗衣機放陽臺，取衣晒衣不再是苦差
第12章 讓家裡不再堆滿收納箱
1 搬家或裝修，都要斷捨離
2 收納的原則，拿取收起都方便
3 房子小，更要設計收納間
4 餐盤太多怎麼擺？
5 把壁櫥改良成收納間
6 收納，要考量家事動線
7 超完美書架設計
8 廚房總被調味料、廚具占滿
9 洗面乳、肥皂、牙刷牙杯堆滿滿
10 再小的廁所也能有收納
11 窄玄關看起來很寬敞
12 門板最占空間，能省就省
第13章 建材，會改變氛圍
1 想換地板，一定要拆原來的嗎？
2 PVC地毯與塑膠地板，好清洗又便宜
3 看型錄不準，索取樣品多比較
4 實木地板觸感好，保暖性強
5 家裡小孩愛跑跳，得選隔音建材
6 公寓可以增設地暖嗎？
7 壁紙或油漆？關鍵在批土
8 鋁窗多加一道漆，舊窗也能亮晶晶
9 玄關是門面，最好有光
10 窗戶怎麼變大？改上下
11 推門改拉門，側邊牆不能太窄
12 換門不換框，費用省很大
13 讓清潔變輕鬆的廚衛設備
14 將屋內死角改成室內晾衣間
15 崁燈壁燈吸頂燈，效果各不同
16 電源不夠怎麼加燈？做軌道燈
17 最需要插座的地方，廚房
18 如何用最低價格取得材料？
19 寵物友善翻修方案
20 某些小物件可自行採購
21 DIY，能省下部分預算
PART2 成功實例分享
1 改造公寓住宅，彷彿待在咖啡廳
2 中古獨棟，隔出一部分來開店
3 邊住邊改，配合生活型態來裝修
4 切割空間，育兒生活更餘裕
PART3 後悔、爭執、妥協，都是必經過程