想買老屋、正住在老屋裡的人必看
第一本衡量舊屋裝潢費用和房價價值
精算投資報酬率，
教你裝潢該花多少才不賠本，老屋增值還賺價差！

老屋裝潢全計畫——從買老屋開始，環環相扣的裝潢細節，鉅細靡遺告訴你，
除了教你如何改善老屋老化、結構問題
買在哪裡、裝潢花多少、打包怎麼做不忙亂，甚至到搬家都有計畫，
從頭到尾幫你想仔細，說分明
有了這一本，裝修老屋一點都不困難！

◎精算投資報酬率，抓對裝潢費用不虧本
30年老屋花100、200萬裝潢，卻等到下年都更，這真的有賺嗎
等不到都更，轉手賣出，原本買入的房價加上裝潢費用，是會賠還是賺？
究竟我該裝潢多少才合理？

別擔心，這些困擾，通通有解！
專業設計師、房地產達人和研究老屋翻新的小資達人聯手分析，
買老屋、裝修老屋開始，教你估算房價和裝潢費用的投資報酬率，
不只教你究竟該花多少才對，還告訴你最值得投資的老屋地區和性價比！

◎照著做一定會，老屋抗老新生計畫
抓漏怎麼抓都還是會漏？！
壁癌怎麼除都除不盡？！
全方位的裝潢細節，專業設計師一一解答，
即便是無法解的問題，還能教你替代的裝潢變通方案！

首度提出！發揮2大最暖心的老屋優勢
增建電梯有補助、既有增建有緩拆

解析5大最要命的老屋問題
老化、結構不良、管路老舊、格局不正、設備不堪使用
教你精準掌握裝修要點，老公寓也能變身舒適好宅，換換生活過好日子！

住了10年、20年，房子逐漸老化、格局不敷需求、管線老舊的問題一直困擾著你嗎？想要重新裝潢卻又猶豫花得不值得。本書集結老屋裝潢過程中屋主必須瞭解的7大計劃項目，從精算裝潢費用、動工前置作業、善用三大老屋優勢、解決5大老化隱憂、監工、搬家等，一一解析每個計劃的正確作法、費用計算、原則概念。更值得收藏的是，本書集結10位設計師從專業角度和實作經驗，鉅細靡遺剖析每個計劃成功的關鍵要點，內容搭配表格、圖解、實景照片，加上層次、分類清晰的文字和圖說，讓人一看就懂。不論是想入手老屋、還是想翻新老屋的屋主都一定要看的工具書。

目錄
使用說明 p.6
Project 1 精省裝潢成本計畫 p.10
Part 1 評估居住需求 p.12
Part 2 老屋裝修費用花多少 p.22
Part 3 考量房價和裝潢成本 p.30
Project 2 前置計畫 p.46
Part 1 開始收東西，收得省時有效率 p.48
Part 2 住在哪、住多久，才花得經濟實惠 p.56
Part 3 申請裝修許可，不做麻煩一堆 p.60
Project 3 善用優勢計畫 p.66
Part 1 老屋整建維護補助 p.68
Part 2 既存違建可修繕 p.78
Project 4 隱憂整修計畫 p.86
Part 1 漏水 p.88
Part 2 管線老化 p.100
Part 3 不良格局 p.106
Part 4 結構損壞 p.112
Part 5 設備不堪使用 p.124
Project 5 監工計畫 p.132
Part 1 拆除工程 p.134
Part 2 水電工程 p.140
Part 3 泥作工程 p.150
Part 4 木作工程 p.164
Part 5 油漆工程 p.172
Part 6 衛浴工程 p.176
Part 7 廚房工程 p.182
Project 6 法規計畫 p.188
Part 1 裝潢前要注意的法規 p.190
Part 2 室內整修要注意的法規 p.194
Part 3 戶外設施裝修細則 p.200
Project 7 搬家計畫 p.210
Part 1 入住前的整理清潔 p.212
Part 2 搬家前的事前準備 p.218
Part 3 怎麼搬才能一天入住 p.224
附錄1 設計合約 p.228
附錄2 裝潢計畫書專家群 p.234