(全一冊)窮大學生乃乃彥因為宿舍封閉需另覓住處，在同學建議下來分租公寓「ＧＡＲＤＥＮ」看屋。乃乃彥的外表符合男大姊管理人馨的出租條件，在搬進來的當天，被住戶響誤認成應召男，拉進浴室共浴並且「享用」！？後來乃乃彥面試工作臨時需要西裝，響得知後大方贈送一套給他！奸巧的響得知乃乃彥想回禮，遂約他去飯店吃飯喝酒，然後帶往樓上的房間…