夕士在學生宿舍重建完成後，依照當初的計畫，搬出了妖怪公寓。但是，在宿舍裡頭的生活卻是幾乎沒有交流、連一點雞毛蒜皮的小事都能引發誤會的日子。某天，陷入苦惱的夕士碰巧遇見了佐藤先生……另外，某位房客回到公寓了！充滿怪咖的公寓裡，又有新角色登場了！而且夕士還獲得了出乎意料的能力!?