如何挑選健康好房子【增訂版】：江守山醫師的安心選屋指南

許多人用畢生積蓄只為了買一間房子，
　　所以購屋買房除了價格，這些事情也要注意：
　　●堅固的房屋建築結構
　　●低輻射的居家環境
　　●無毒性的裝修材料
　　●潔淨、無毒、無重金屬的家庭用水
　　
　　如何選房不只是荷包問題！
　　人一生中有90％的時間都在屋內，房屋可說是人的第三層皮膚。影響健康最大的因素，除了「飲食」之外，有越來越多人注意到「環境」，有許多健康問題，和空氣污染、飲水品質、電磁波…等等息息相關，而房屋正是我們最親密的日常生活環境；此外許多滑倒、摔傷意外的發生，事實上也是發生在室內。
　　房子和健康有著非常大且超乎想像的影響力，因此絕對不能輕忽住宅環境的健康品質！

　　健康的房子，就是好風水！
　　不健康的房屋可能造成居住者：精神不濟、鼻塞、眼睛癢、喉嚨乾、頭痛等症狀不斷，也會變得容易過敏、氣喘，而且致癌機率大增！不但健康與精神損失，還會造成更多的金錢支出與花費。反之，健康的房子讓人神清氣爽、維持在好的健康狀態。居家睡眠可以充分放鬆與獲得休息，工作自然可以事半功倍。
　　而許多人存的畢生積蓄只為了買一間房子，等於投注了大半的身家財產在裡頭，因此更需要慎選房子及裝潢，以免不小心花錢又傷身。

　　打造安心宅，為房子創造更好的價值
　　美國買賣房子前，必須由房屋檢驗士對房子提出一個證明，證明房子沒有蟲害漏水等問題，這就是房子的健康證明。若大家買賣房子的時候，也都能充分判斷房屋的健康資訊，不但能創造更好的房子價值，也是安心的購屋保障！

　　由醫師、建築雙專業提供健康選屋指南
　　由專業醫師從健康面向提供好屋觀點，佐以建築、裝修業界行內的專業分析，釐清許多似是而非的住宅環境安全迷思，提供正確且實用的裝潢翻修守則、自我評鑑健康房屋的資訊與新知，教你房子健康檢測不求人，輕鬆趕走家中污染源，築一個安全、健康又樂活的居家環境！

　　（原書名：別讓房子謀殺你的健康）

本書特色

　　讓消費者一目了然的內容大綱：

　　房子健康，人就健康
　　1.房屋和人一樣要健康檢查
　　2.家中隱藏著你不知道的毒
　　3.家，也會讓人生病
　　4.當心！買屋夢想變成夢魘
　　5.房屋有健檢，健康財產有保障

　　幫你的房子做健康檢查
　　1.你家的空氣夠新鮮嗎？
　　(1)揮發性有機化合物　(2)石綿　(3)氡氣
　　(4)超細懸浮微粒　(5)黴菌孢子　(6)二氧化碳
　　(7)一氧化碳　　　　　　

　　2.你家的水質夠乾淨嗎？
　　(1)重金屬　(2)三鹵甲烷

　　3.你家的磁場夠好嗎？
　　(1)游離輻射　(2)低頻輻射　(3)噪音
　　(4)光害

　　4.你家的結構夠安全嗎？
　　(1)磁磚剝落　(2)水垢、白華、壁癌　(3)樑柱及牆面裂痕
　　(4)傾斜　(5)海砂屋

　　5.你家的防火設備夠齊全嗎？
　　(1)電氣　(2)鐵窗

　　6.你家的地板夠止滑嗎？
　　(1)拋光石英磚等不良地板設計
　　(2)樓梯設計不良
　　(3)地板高低差

　　房屋醫師的健康叮嚀：房屋健康指南
　　房屋健康檢測表
　　打造健康好宅的訣竅
　　挑選「強壯」中古屋有撇步
　　房屋裂縫檢測DIY

　　選屋放大鏡：幫你挑出買屋五大陷阱
　　(1)買屋陷阱：黑心建商
　　向一案建商說NO /上網摸清建商底細
　　(2)買屋陷阱：不良仲介
　　服務評價可當指標／找專業人士當靠山
　　(3)買屋陷阱：危險基地
　　了解基地背景和環境
　　(4)買屋陷阱：不當合約
　　確認產權，地主勿過多／相關文件瞧仔細
　　(5)買屋陷阱：驗收不實
　　丈量實際坪數莫馬虎／留意窗戶角隅裂縫／別被假的排風扇騙了／注意木門上的白蟻／確認消防設施是否健全／漏電遮斷器少不得
　　房屋醫師的買屋叮嚀
　　房屋交易有要訣

江守山

　　現職：
　　江醫師健康舖子執行長
　　江醫師房屋健檢中心執行長
　　中華民國居住安全健康協會理事長
　　中華室內環境檢測協會理事長
　　財團法人遠山健康文教基金會董事長
　　江醫師健康廚房－廣山居董事長

　　經歷：
　　台北榮民總醫院內科主治醫師
　　新光醫院腎臟科主治醫師
　　新光醫院腎臟科主任
　　中華順勢醫學會理事長

　　專長：
　　透析血管通路問題診斷及治療
　　透析乾體重之測定及調整
　　腎血管狹管及合併之腎衰竭
　　尿毒症
　　維他命與健康食品
　　癌症預防

　　學歷：
　　陽明醫學院醫學系畢業

　　著作：
　　《安心好孕》、《吃對保健食品２：天然篇》、《腎臟科名醫江守山教你逆轉腎！》、《食在安心》、《吃對保健食品！》、《癌症，當然可以預防！》、《別讓房子謀殺你的健康》等暢銷書

【增訂別冊】《如何挑選健康好房子》座談會
【推薦】 尹衍樑、王進祥、江世雄、林裕峯、陳俊旭、楊捷凱、鄭凱云

第一篇 你的房子夠健康嗎？
房屋和人一樣要健康檢查
家中隱藏著你不知道的毒
家，也會讓人生病
當心！買屋夢想變成夢魘
房屋有健檢，健康財產有保障

第二篇 病屋警報器：幫你的房子做健康檢查
台灣罹癌人數高成長
室內毒空氣，危害了腎功能
惡劣大環境，讓氣喘者激增
過量化學物，造成過敏反應
打造無毒的家，才能保平安
病屋警報1：你家的空氣夠新鮮嗎？
你知道室內空氣又髒又毒嗎？
空氣殺手1號：揮發性有機化合物
新房子的味道是種警告
沒味道不表示沒問題
●江醫師特效藥1：選用綠建材標章材料及產品
●江醫師特效藥2：提高室內通風效率
●江醫師特效藥3：丟掉有害家具
●江醫師特效藥4：種植淨化空氣的植物
●江醫師特效藥5：使用觸媒淨化空氣
空氣殺手2號：石綿
石綿躲在常見的隔間板中
發病慢容易被忽略
●江醫師特效藥1：避免使用含有石綿產品
●江醫師特效藥2：拆除石綿產品請找專業人員
空氣殺手3號：氡氣
吸入氡氣易得肺癌
●江醫師特效藥：慎選石材裝潢
空氣殺手4號：超細懸浮微粒
超細懸浮微粒對腦部傷害大
呼吸道、心臟、肺臟也是受害器官
●江醫師特效藥：減少室外懸浮微粒入侵
空氣殺手5號：黴菌孢子
●江醫師特效藥1：漂白水、控制溫濕度可杜絕黴菌滋生
●江醫師特效藥2：漏水盡快處理
空氣殺手6號：二氧化碳
●江醫師特效藥：增加新鮮空氣的流通
空氣殺手7號：一氧化碳
●江醫師特效藥：絕對不要把熱水器裝在室內或不通風處
結語：呼吸新鮮空氣，給你好氣色
病屋警報2：你家的水質夠乾淨嗎？
為什麼喝到、用到的水不單純！
自來水污染程度高
水塔也要常檢查
井水、泉水喝不得
水殺手1號：重金屬
鉛銅傷腦又傷身
砷污染水土會致癌
●江醫師特效藥：選用合格可濾除重金屬的淨水器
水殺手2號：三鹵甲烷
吸入三鹵甲烷傷害最大
洗澡過久致癌率更高
●江醫師特效藥1：保持適當通風
●江醫師特效藥2：飲水及用水事先過濾
結語：安全用水，從分層過濾做起
病屋警報3：你家的磁場夠好嗎？
家中隱藏看不見的能量殺手
能量殺手1號：游離輻射
射源難追蹤，輻射鋼筋可能在身邊
輻射屋檢查，買屋前不可少
●江醫師特效藥：拆除是唯一的辦法
能量殺手2號：低頻輻射
低頻輻射隱藏家電中
高低頻電磁輻射，能免就該免
●江醫師特效藥：遮蔽屏板可杜絕低頻輻射
能量殺手3號：噪音
噪音高低對人體都有害
低頻噪音讓人抓狂
●江醫師特效藥：改善窗戶隔音效果
能量殺手4號：光害
睡覺時沒光害，睡眠品質才會好
●江醫師特效藥：理想光線提升生活品質
結語：提升正面能量，健康有保障
病屋警報4：你家的結構夠安全嗎？
買屋結構虛，讓人身心俱疲
不良建商是房子毒瘤
從外牆看房子結構
結構殺手1號：磁磚剝落
結構殺手2號：水垢、白華、壁癌
結構殺手3號：樑柱及牆面裂痕
●辨識訣竅1：裂縫的位置、方向、寬度很重要
●辨識訣竅2：鋼筋的彎角與接續學問大
●辨識訣竅3：混凝土的強度很重要
結構殺手4號：傾斜
結構殺手5號：海砂屋
●江醫師特效藥：修復裂縫或是補強結構
結語：裂縫不忽略、結構有保障
病屋警報5：你家的防火設備夠齊全嗎？
火災慘劇，心中永遠的痛
火殺手1號：電氣
●江醫師特效藥1：找合格電匠檢查施工
●江醫師特效藥2：選用防焰、防煙抗高溫的電線材料
●江醫師特效藥3：提高廚房的配電量
●江醫師特效藥4：漏電遮斷器省不得
火殺手2號：鐵窗
●江醫師特效藥1：加裝煙霧感知器
●江醫師特效藥2：家中常備乾粉滅火器
●江醫師特效藥3：裝潢選擇防火建材
●江醫師特效藥4：裝潢前後請消防技師檢查
結語：火災預防有準備，生命財產有保障
病屋警報6：你家的地板夠止滑嗎？
滑倒死亡率遠高於大腸癌
摔跤殺手1號：拋光石英磚等不良地板設計
●江醫師特效藥1：選擇通過美國ASTM的標準的地板
●江醫師特效藥2：使用止滑液或是止滑條
摔跤殺手2號：樓梯設計不良
摔跤殺手3號：地板高低差
結語：地板選擇多費心，大人小孩少摔跤
房屋醫師的健康叮嚀：房屋健康指南
房屋健康檢測表
打造健康好宅的訣竅
挑選「強壯」中古屋有撇步
房屋裂縫檢測DIY

第三篇　選屋放大鏡：幫你挑出買屋五大陷阱
購屋先調查，降低財損風險
買屋陷阱1：黑心建商
●江醫師特效藥1：向一案建商說NO
●江醫師特效藥2：上網摸清建商底細
買屋陷阱2：不良仲介
●江醫師特效藥1：服務評價可當指標
●江醫師特效藥2：找專業人士當靠山
買屋陷阱3：危險基地
●江醫師特效藥：了解基地背景和環境
買屋陷阱4：不當合約
●江醫師特效藥1：確認產權，地主勿過多
●江醫師特效藥2：相關文件瞧仔細
買屋陷阱5：驗收不實
●江醫師特效藥1：丈量實際坪數莫馬虎
●江醫師特效藥2：留意窗戶角隅裂縫
●江醫師特效藥3：別被假的排風扇騙了
●江醫師特效藥4：注意木門上的白蟻
●江醫師特效藥5：確認消防設施是否健全
●江醫師特效藥6：漏電遮斷器少不得
房屋醫師的買屋叮嚀
房屋交易有要訣